ホーチミンの物件を紹介してほしいのですが手数料はおいくらでしょうか?

無料でご紹介させていただきます。 ただし店舗物件については事前にご相談の上、費用をいただくケースがございます。

ベトナム・ホーチミンで不動産を借りる時日本のように敷金、礼金はありますか?

ベトナムではデポジットDEPOSITとよばれる保証金制度があり、物件を借りる時通常家賃1~3ヶ月分を物件主に預けます。 契約満期で通常何も問題なければ返金されます。

物件を見学に行きたいのですが日曜でも大丈夫ですか?

事前に(前日までに)お約束いただけましたら見学予定のアパートと約束がお取りできれば日曜日でもご案内させていただけます。

ベトナム語、英語は全然わからないのですが契約書の内容は把握できるでしょうか?

日本語の契約書を希望される場合はお申し付けください。日本語訳付の契約書を準備させていただきます。(物件による) またご下見、ご契約、ご入居まですべて日本人スタッフもしくは日本語スタッフが対応させていただきますのでご安心くださいませ。

ベトナムは普通借主から仲介手数料は取らないのですか?

ベトナムの慣習では普通家主が支払うことになっております。 ローカルの会社ですとお客さんがアパートを借りたらその後は連絡さえ取れなくなってしまうような会社もあるようですが弊社は日本人経営ですのでお客様のために契約後も無料でサポートさせていただきます。

手数料を家主から取るということはその分家賃が高いのですか?

上記しましたようにベトナムでは家主が仲介業者に対して手数料を支払うのはごく普通のことですので特に家賃が高くなるということはございません。 もしよろしければ弊社で提示する家賃と他社様が提示される家賃を比べてみてください。 同額か逆に弊社提示の額のほうが安いということもございます。 長年ベトナムで仲介業務を行ってきた弊社の信頼と実績が家賃を安くしております。 某外資系サービスアパート様からは弊社の実績を鑑みて弊社で独自に家賃設定をまかされている物件もあります。

物件見学はどういう交通手段で行きますか?

弊社の物件案内専用車で迎えに行かせていただき、物件までご案内いたします。 お客様にタクシー代をご負担いただくようなことは決してございません。

ハノイの物件をご紹介いただきたいのですが?

弊社のハノイオフィスにて対応可能でございます。

不動産契約の流れ

F A Qよくある質問