ベトナムにおける外国人用の賃貸物件の場合、40㎡～150㎡ぐらいの物件が多いです。ただ間取りや収納スペースが日本の物件のように機能的な造りではなく、リビングが異様に広かったり、「なぜこんなところに柱が？」といった物件も多くあります。物件探しの際には広さ以上に使いやすさを重視する必要があります。またご自身に合った適切な広さというのも大切です。広い物件になればなるほど快適でゆったりとしますが、1年中気温の高いホーチミンではその分が冷房代が高くなってしまいます。

ベトナムの物件でインターンネット・WIFI環境がない物件は皆無ですのでご安心ください。　契約が切れていたり、新築でまだ契約していないような場合は物件オーナーが契約をします。賃貸したお客様が契約するケースはほとんどありません。

警備員が24時間常駐している物件が多いのですが、その質や人数は物件次第です。また入り口のドアのオートロックが故障しているなど管理の悪い物件もありますので要注意です。ただ実際に泥棒被害に遭われた方の多くは内部の犯行と思われる場合がほとんどです。メイド、警備員、作業員による犯行が多く、日頃から貴重品は金庫（セーフティボックス）に入れるといったようにご自身でも注意していくことが大事です。掃除のために清掃員が入室するサービスアパートでは金庫に入れていない現金はなくなるものと考えたほうがいいです。

ベトナムの水道水はそのままでは飲料水に適していません。そこで飲み水として売っているのがミネラルウォーターかドリンキングウォーターになります。ドリンキングウォーターはミネラルを含まない飲料水となります。

19～20Lの飲料水タンクを配達してもらったり、浄水器を付けられる方もいます。

ローカルチャンネルやインターナショナルチャンネルはケーブルTVを通じて視聴することがほとんどです。　日本のテレビを視聴されたいお客様は専用の設備をレンタルしていただくこと可能です。

規模、機材の種類などがことなりますが、高級コンドミニアムや高級サービスアパートではどの物件にも付いています。ただし、有料の場合もあり注意が必要です。基本的にお子様のみではご利用いただけません。ランニングマシーンくらいしか使わない方がほとんどですので、こちらもあえて規模や機材にこだわって探さない方が物件の選択肢が広がります。

以下の施設は多くはありませんが、たまに建物内に併設されている物件があります。

サウナ、テニスコート、キッズスペース、多目的ルーム、ミーティングルーム。

ベトナムでは日本にあるような礼金のシステムはありません。

コンドミニアム（アパートメント）の契約は通常1年契約となります。　サービスアパートでは短期も可能ですが賃料に影響する場合がありますので注意が必要です。