ベトナムの物件は基本的に網戸がついていません。後付けも物件によっては可能です。大気汚染の問題もあり窓は開けないほうがいいと思います。

日差しの強い西向き物件は遮光カーテンの有無をチェックする必要があります。遮光カーテンがないと熱効率が悪く、直射日光でお部屋が暑くなりやすいので、エアコンをつける時間が多くなり電気代がかさみます。

貴重品は金庫に入れておくことをおすすめします。金庫の大きさや最新式のものが完備されているかなどチェックを忘れずに。ただし、ただ置いてあるだけのものもあり、しっかり固定されているかチェックしたほうがいいです。もし金庫がない場合ですが、ホテルにあるような小型のものであれば1,500,000VND程度から購入可能です。

バルコニーの有無と広さも物件によりまちまちです。眺望が良くベランダが広い物件にはテーブルやイスなどがあればリラックスできる場所になり気分転換に最適です。小さなお子様がいる場合はバルコニーの壁の高さや、足を掛けられる室外機などはないかなどの注意も必要です。ベトナムではバルコニーから子供が落ちる事件が多発しています。

日本では日当たりの良い向きが人気がありますが、常夏のホーチミンでは日当たりが良い＝暑いということで注意が必要です。西日が非常に強いため西向きのお部屋はおすすめしません。北向きのお部屋は一番涼しいです。ベトナムでは至る所で工事中の物件があります。近くにある場合、向きによっては騒音や埃の被害も要注意となります。

ベトナムでは1年中、蚊がいます。蚊が絶対にいない物件というのはありませんが、10階を超える高層階にはなかなか登って来られないようです。ただエレベーターに乗ってきたりして侵入する場合もあるので、完全に出ないとは言えません。蚊が媒介して感染するデング熱もございますのでお気をつけください。

ベトナムは日本でいう四季のかわりに、乾季(11月〜3月)と雨季(4〜10月)があります。

ホーチミンの2区、BINH THANH区はもともと沼地を埋め立ててつくられた場所も多く、土地も低く、川に近いため冠水しやすいエリアもあります。冠水と言ってもお部屋はもちろん、ロビーまで浸水することもほぼありません。

ベトナムでは短時間に大量の雨が降ってくるので、道路が冠水して足首まで水位があることも場所によっては頻繁にあります。水はけが悪く冠水が頻繁に起こるエリアでは、道路が川のようになり、膝下あたりまで浸かることもあります。

水回りの水圧が十分かチェック。特に高層物件の高層階では水圧が弱い傾向があります。水圧が弱い場合は申し出れば水圧が上がるように調整できる物件もございます。

日本人学校に通われるお子様がご一緒の場合は日本人学校のバス停になっている物件を選びましょう。隣や近くにあればいいという考え方もありますが、雨が多いベトナムで雨の中のお出迎えはとても大変です。なるべくご自分のお住まいまでバスが来るのが理想です。

ベトナム人は基本的にバスタブに湯を入れてつかることはしません。　よってバスタブがある物件も限られます。　また、日本のようにバスタブと洗い場があるような物件も稀です。

バスタブ必須の人はしっかりチェックしましょう。

アパート（コンドミニアム）の場合は、洗濯機は基本的に備わっています。

中級以下のサービスアパートの場合は洗濯機が部屋内にないことが多いです。洗濯はアパート側で無料ないし有料でしてくれることが多いです。

もしくは共同の洗濯場がある物件もございますが、毎回別の階まで洗濯物を持って行くのも、洗濯物が終わるのを待つのも面倒ですので洗濯機がもともと備え付けられている物件をおすすめします。

ご自分で洗濯をしたい方は事前に洗濯機の有無をご確認を。

ホーチミンの賃貸物件ではペット可の物件が少ないのが現状です。一口にペットと言っても様々ですが、ハムスターや小鳥などと違い、カゴに入れて飼えない犬や猫などが可の物件を探す場合、選択肢が少なくなります。コンドミニアムの場合、物件自体はOKでもお部屋を所有しているオーナーさんがNGという場合もございます。情報も少なくご自身で探すのは困難ですので、お気軽にご相談ください。

食料品の買い物は毎日の生活に関わることなのでスーパーマーケットやショッピングセンターに近いかどうかということは非常に重要な要素です。物件によっては同じ敷地内にスーパーマーケットが併設されている物件もあります。小さなお子様がいらっしゃるご家族の場合、お子様連れで行けるスーパーマーケットが徒歩圏内にあると非常に便利です。

慣れない海外での生活で一番困るのが病気、特に持病をお持ちで通院が必要な方や体調の崩しやすい小さなお子様がいらっしゃるご家族の場合、徒歩圏内に日本語の通じる病院があるかというのはポイントです。

速度が遅くないか内見の際に確認しましょう。サービスアパートですと、同じ階で同じ回線を共有することもありますので注意が必要です。